首頁/土地市場/正文

【土拍】13.8659億元成交!中駿集團拿下劍英大道這5宗黃金地塊!

2020-10-20 來源:客家房產網
 
點擊
 
評論

【客房網訊】10月20日上午9時30分,梅州市自然資源局以網上拍賣方式公開出讓梅江區三角鎮5宗國有建設用地使用權。

這5宗地塊總起拍價13.8659億,實際總出讓用地面積219138m2,由梅州駿瑞房地產開發有限公司底價成交一把拿下。

作為一個城市的繁華“主動脈”, 劍英公園周邊這5宗地塊有著無法復制的黃金地段。

據小編了解梅州駿瑞房地產開發有限公司是5月18日成立的新公司(隸屬于深圳中駿和信置業有限公司)。

下面跟小編一起看看具體的土拍內容吧!

 

 

注:1、表中所列金額為人民幣; 

 2、使用年限自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起算; 

3、PM-B20136、PM-B20137、PM-B20138、PM-B20139用地性質為二類居住用地,配套商業建筑面積占計容建筑面積比例按不大于20%控制; 

 4、為打造江南新城特色街區,以上地塊應統一規劃、統一設計、統一建設;

  5、PM-A20135地塊應建設一座建筑面積不少于70000平方米的大型購物中心(含地下商業超市,不含地下停車場及停車樓),該購物中心須整體經營,不可分割銷售,允許整體轉讓給競得人所屬集團的全資子公司;

  6、須無償移交的配建有:

①PM-B20136地塊獨立設置一所幼兒園,設置一處社區服務站,設置一處老年人日間照料中心;

②PM-B20137地塊需配建社區配套公共服務用房,獨立設置一所幼兒園;

③PM-B20138地塊南側需配建公園綠地及其范圍內的垃圾轉運站、公共廁所,小區內配套建設養老服務設施;

④PM-B20139地塊設置一處老年人日間照料中心;具體詳見地塊規劃條件。 

 7、其它規劃參數詳見地塊規劃條件。

【競拍資料】

 

 

成交公示圖

 

企業信息

 

【附地塊詳細指標】

PM-A20135

出讓面積:59569㎡(89.44畝)

土地用途:商服用地

容積率:≤2.1

計容建筑面積:125094.9㎡

建筑密度:≤50%

綠地率:≥25%

土地起拍價:22488萬元(251萬/畝)底價成交

土地單價:3775元/㎡

樓面地價:1798元/㎡

 

 

現場實況圖

 

 

規劃紅線圖

 

位置圖

 

宗地圖

 

 

【競拍資料】

 

成交公示圖

【附地塊詳細指標】

PM-B20136

出讓面積:40810㎡(61.28畝)

土地用途:商服用地、住宅用地

容積率:≤3.0

計容建筑面積:122430㎡

建筑密度:≤30%

綠地率:≥35%

土地起拍價:29996萬元(490萬/畝)底價成交

土地單價:7350元/㎡

樓面地價:2450元/㎡

 

現場實況圖

 

 

規劃紅線圖

 

位置圖

 

宗地圖

 

【競拍資料】

 

成交公示圖

【附地塊詳細指標】

PM-B20137

出讓面積:56076㎡(84.20畝)

土地用途:商服用地、住宅用地

容積率:≤3.0

計容建筑面積:168228㎡

建筑密度:≤30%

綠地率:≥35%

土地起拍價:39955萬元(475萬/畝)底價成交

土地單價:7125元/㎡

樓面地價:2375元/㎡

 

現場實況圖

 

 

規劃紅線圖

 

位置圖

 

宗地圖

 

【競拍資料】

 

成交公示圖

【附地塊詳細指標】

PM-B20138

出讓面積:32832㎡(49.3畝)

土地用途:商服用地、住宅用地

容積率:≤3.0

計容建筑面積:98496㎡

建筑密度:≤30%

綠地率:≥35%

土地起拍價:23393萬元(475萬/畝)底價成交

土地單價:7125元/㎡

樓面地價:2375元/㎡

 

現場實況圖

 

 

規劃紅線圖

 

 

位置圖

 

 

宗地圖

 

【競拍資料】

 

成交公示圖

【附地塊詳細指標】

PM-B20139

出讓面積:29839㎡(44.8畝)

土地用途:商服用地、住宅用地

容積率:≤3.0

計容建筑面積:89517㎡

建筑密度:≤30%

綠地率:≥35%

土地起拍價:22827萬元(509萬/畝)底價成交

土地單價:7650元/㎡

樓面地價:2550元/㎡

 

現場實況圖

 

 

規劃紅線圖

 

 

位置圖

wps28.png 

 

宗地圖


這五宗黃金地塊將如何規劃設計,讓我們拭目以待吧!客家房產網將繼續為您報道!

 

來源:梅州市自然資源局

 


熱門樓盤

網友參與評論
 
條評論
表情
點擊加載更多
返回頂部
小草影院在线观看视频播放