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【土拍預告】總起拍超4億! 梅州掛牌出讓這三宗居住用地

2020-11-09 來源:梅州市公共資源交易中心
 
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梅州市公共資源交易中心近日發布公告,將于2020年11月25日公開拍賣蕉嶺縣桃源東路以東新塘鋪3宗二類居住用地地塊,總起拍面積8.756萬㎡,總起拍價41024萬元。

拍賣文件

11.png

宗地編號:PM-B20157

土地指標

地塊位置:蕉嶺縣桃源東路以東新塘鋪1號地

出讓面積:19367.79㎡(29.08畝)

土地用途:二類居住用地

容積率:≤2.6

計容建筑面積:50356.25㎡

建筑密度:≤30%

綠地率:≥35%

競買保證金:4500萬元

土地起拍價:9070萬元(312萬/畝)

起拍土地單價:4683元/㎡

樓面地價:1801元/㎡

競拍時間:2020年11月25日10時

位置示意圖-1號地.png

地塊位置


宗地編號:PM-B20158

土地指標

地塊位置:蕉嶺縣桃源東路以東新塘鋪2號地

出讓面積:26867.43㎡(4.34畝)

土地用途:二類居住用地

容積率:≤2.6

計容建筑面積:69855.32㎡

建筑密度:≤30%

綠地率:≥35%

競買保證金:6000萬元

土地起拍價:12580萬元(312萬/畝)

起拍土地單價:4682元/㎡

樓面地價:1801元/㎡

競拍時間:2020年11月25日10:30分

位置示意圖-2號地.png

地塊位置


宗地編號:PM-B20159

土地指標

地塊位置:蕉嶺縣桃源東路以東新塘鋪3號地

出讓面積:41325.15㎡(62.05畝)

土地用途:二類居住用地

容積率:≤2.6

計容建筑面積:107445.4㎡

建筑密度:≤30%

綠地率:≥35%

競買保證金:9000萬元

土地起拍價:19374萬元(312萬/畝)

起拍土地單價:4688元/㎡

樓面地價:1803元/㎡

競拍時間:2020年11月25日10:30分

位置示意圖-3號地.png

地塊位置


需要注意的是,競買申請人必須具備的其他條件:

一、PM-B20157、PM-B20158、PM-B20159地塊土地用途為二類居住用地,可兼容不超過計容面積10%的商業建筑面積,小區配套公建需與小區同步規劃、同步建設、同步交付,如分期建設,生活垃圾收集點必須在第一期配套建設。需無償移交的配套公建有:配套社區服務用房、配套養老服務設施,建成后無償移交當地鎮人民政府。

二、PM-B20158、PM-B20159應統一規劃、統一設計、統一建設,競買人應承諾同時參與競買,同步加價,否則競買無效,競買保證金不予以退還。


來源:梅州市公共資源交易中心


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